瞰新聞生活中心／新北報導

有關林佳龍昨日危老都更一坪換一坪記者會中再提「一坪換一坪」，並加碼喊出「實坪換實坪」、「免費送車位」等令人咋舌的相應條件，新北市城鄉發展局局長黃國峰回應，自詡「政策控」的林佳龍無心新北，直接淪為「政策空」，只喊過時口號、全無配套作法，一坪換一坪已被眾多專家學者及業界認證是鎖死都更的緊箍咒，卻被林佳龍先生拿來當救世的萬靈丹，黃國峰強調，每個區域的條件跟房價不盡相同，因此每一個重建案都需要經過專業者的仔細評估及過程中細膩溝通，絕對不能隨便喊喊，請狀況外的林佳龍「麥擱亂」，散播錯誤觀念只會讓現在穩健整合的重建案熄火、破壞都更的穩定性！

有關公辦都更的推動，黃國峰說，請林佳龍先生先搞清楚公辦都更透過「政府主導」帶動地區整體發展的用意，公辦都更和政府標案是一個道理，最終還是必須要具可行性、要找得到願意承做的實施者才能順利推動，不是一股腦兒掛上公辦都更的名號，都更難題就迎刃而解的！黃國峰補充說，市府團隊及住都中心在推動公辦都更上的力度超越以往，史上最複雜的大陳公辦都更案除單元二已完成都更外，其餘六單元目前皆如火如荼推動中，單元三已在審議階段、單元五六七正在規劃整合，單元一、單元四正在籌備招商作業，而行政園區的公辦都更，在新店行政園區的成功經驗下，陸續規劃永和、土城、三重、新莊、樹林等處，由政府帶頭衝，透過公辦都更帶動區域翻轉，進一步成為在地都更的驅動力。

至於林佳龍提及「成立都更整合師、專人專案協助」，黃國峰表示，市府早在侯市長上任之初已成立市府跨局處整合平台－「新北市都市更新推動小組」，加速內部針對都更案件的行政程序，才有了新北市多元都更案件近四年來做了超過600件，是過去20年來累計數量四倍的好成績，另外，針對民間自行整合的樹林潭興街、板橋富豪社區、新莊名人天廈等海砂屋社區，目前分別處於不同審議階段，黃國峰強調，建立務實都更的觀念，解決問題、促成案件、完成重建才重要！

黃國峰指出，都更的重要性、急迫性、正當性，市府團隊比誰都清楚、都心急，更不容任何人再來混淆視聽！自市長上任以來積極推動都更三箭政策，首創主動出擊、第一線與民眾面對面溝通的「新北市都市更新推動辦公室」，以跨局處任務編組方式吸納不同專業的成員，從都更法令、建築規則、到財務試算、稅賦負擔等，都更相關的疑難雜症都能回應，舉辦超過四百場說明會的經驗中，「一坪換一坪」雖是許多有意參與都更者心中共同的疑問與期待，但重建整合要能成就也絕對不僅僅只在於「室內坪數」、「有無車位」，重點在於溝通、釐清認知落差，大多數的民眾其實都能明白都更需要成本、羊毛出在羊身上、賠本生意沒人做的道理，也能理解新北市幅員遼闊，區位條件差異極大的現實。黃國峰呼籲，在台中都更成績被死當、當初的「台中中區再生」計畫沒有一處整合成功、都更再生公司最終跳票，公辦都更案掛零、四年只做出不到30件多元都更案量的「政策空」林佳龍先生，不要在都更市場上畫大餅，破壞產官學界付出許多心血才好不容易導正的都更基礎觀念！