記者黃小琦/台中報導

綠色執政喊居住正義，一邊坐收土地紅利？市議員黃馨慧12日總質詢表示，水利會土地改登記國有後，行政院新增農田水利署管理上兆資產，並釋出破百億七期精華地段土地招商，中央坐等收數十億權利金，連動土地波動，年輕人更買不起房子，黃馨慧建議，該地變更公園用地。

農田水利會的土地從何而來？最早，農田水利會歷史開始於17世紀，歷經荷蘭、鄭成功與清朝統治，水權觀念逐漸形成，由地主和農會興建灌溉水圳，日據時期，公私圳合併成法人單位，管理民間水利。

黃馨慧表示，原本水利會未改制前為公法人，每年要繳交地價稅給地方政府約2億元，收歸國有後，依照《國有財產法》第8條規定，除提供收益的不動產需徵收地價稅外，其餘土地皆免徵地價稅。

黃馨慧指出，行政院農田水利署管理的七期精華土地，不但地免徵地價稅，且再出租、設定地上權可收穫龐大利益，未來一旦招商案成功，中央政府可以增加權利金收入，但對於附近土地價值絕對再往上攀升一波，房價居高不下，與民進黨口口聲聲喊要「居住正義」根本背道而馳，年輕人更買不起房子。

黃馨慧建議，土地為公共財，國有地取之於民、用之於民，以大眾利益為前提，建議變更該土地為「公園用地」。

都市發展局長回應，農田水利會轉為國有，由民間取得部分是否可以轉成相關公共設施用地，市府來檢討。