瞰新聞生活中心／新北報導

自108年7月24日發布實施代拆辦法後，市府迄今受理6案代拆案，分別已執行完成2案、明年執行1案、圓滿協調2案、審查書面1案，其中本案4戶經公調程序後，皆圓滿與實施者達成協議，全案將於113年1月進行拆除作業，加速都市更新重建作業。

永和區得和段961地號等36筆土地都市更新案，於111年10月24日發布實施時仍有4戶未同意都更，期間實施者自行協調12次仍然未果，在今年6月實施者提供相關文件後，8月成立再行協調小組與待拆戶進行公調程序後，陸續完成3戶協調工作，惟最後1戶無法取得聯繫，歷經相關單位查調找到待拆戶，雙方於12月初達成協議，讓全案都市更新重建曙光邁向重要一步。

都更處表示，受理6案代拆案中，在進入公調程序能圓滿取得共識，分別為本案與汐止智興段，往往待拆戶因對都市更新審定的權利價值仍有觀念上的誤解，透過再行協調小組成員站在公正、客觀立場說明內容，讓待拆戶了解都市更新的審理過程，而圓滿的結果除了再行協調小組成員調解雙方歧見外，也有賴於實施者願意誠意溝通，最後代拆戶也能接受實施者釋出的善意，才能有圓滿結局。

新北城鄉局長黃國峰指出，新北市率全國之先於108年7月24日發布實施代拆辦法後，配合都市更新條例增訂危險建築物準用建築法第81條程序強制拆除，市府即於111年11月23日增訂危險建築物免除公私調程序，加速危險建物拆除腳步，然面對日趨增加實施者申請代拆案件，衍生相當人力資源與行政成本，為落實使用者付費精神，將於本月20日起新受理案件開始收費，以實質反映成本。