記者郭文君／高雄報導

為落實社區自主管理提昇公共安全，高市府輔導大樓首次成立管理組織，協助解決社區問題，工務局113年持續委託專業團隊幫助社區成立合法的管理組織改善大樓居住環境，提供免費到宅輔導服務，並協助社區大廈運作，名額有限，有需要的社區大廈即日起可提出申請。

大樓成立管理委員會依公寓大廈管理自治條例規定，需要召開區分所有權人會議又要符合法令規定，對於首次辦理的民眾來說，不是一件容易的事情。工務局表示，透過該局委託的專業團隊到宅輔導及諮詢服務，住戶能更了解公寓大廈管理組織成立及運作，並可協助社區到區公所辦理管理組織報備，藉以落實社區自主管理、提升居住生活品質、減少公寓大廈維護管理等困擾的事件。

工務局進一步說明，免費輔導項目包括「推舉召集人」、「推舉管理負責人」「召開區分所有權人會議」、「制定規約及財務報表」、「完成公寓大廈組織報備」及「成立後相關管理維護諮詢服務」等相關程序及內容，以利首次辦理管理組織的社區步入正軌，凡是有意願且符合條件之公寓大廈，相關輔導訊息請洽該局建管處委辦的專業團體「社團法人台灣物業管理學會」，服務專線0910-608180 余小姐。

工務局呼籲，公寓大廈除了藉由管理組織維護社區安全，提高附加價值外，該局更提供84年6月28日公寓大廈管理條例公布前取得建造執照的6樓以上既有公寓大廈，首次完成報備者最高補助7萬元，且市府各單位對於公寓大廈相關補助款，例如屋頂綠化、外牆修繕、公安申報缺失修繕等補助項目及優良大樓標章申請，均以成立管理組織並報備有案者列優先補助，請社區大樓善加利用。