記者黃小琦／台中報導

台中市議員陳淑華今天上午召開記者會指出，台中豪宅建商「聯聚建設」遭民眾舉發，該公司旗下三個知名建案疑似違法超挖地下室，她接受民眾陳情，嚴正呼籲並要求台中市政府及都發局等主管機關，應立即派員前往施工工地現場履
勘，確認建案有無嚴重違法超挖地下室，影響結構工安及廢土違法傾倒之非法情事。

市民黃先生表示，日前輾轉得知聯聚建設正在施工中的七期「瑞安大廈」、「方瑞大廈」以及子公司「理仁柏舍」等三個建案，均有相同違法超挖地下室並出售違法車位之情事，從中獲取鉅額不法利益，基於維護市民正當權益以及社會公平正義價值觀挺身予以舉發，但未見相關主管機關重視積極處理，只得委任律師及民意代表協助，公開訴諸輿論公評。

市民的委任律師蔡其龍指稱，在「聯聚瑞安大廈」、「聯聚方瑞大廈」及「理仁柏舍」建案的房屋預定買賣契約書中，以刻意隱誨的條款文字，掩護違法超挖基地，增加非法停車位之事實(詳如附件三之1~3)，消費者所購車位並非建築執照所標示並有地政登記所保障之車位。

他認為，此等違法車位將衍生權益糾紛，契約中更加註恐嚇消費者應保密否則應賠償損失等威嚇式條文，玩弄文字魔術，企圖偷渡不法犯罪行為，種種不法行徑已嚴重破壞法紀損害消費者權益。經估算前述其中二個已開挖地下室完成的豪宅建案「聯聚瑞安大廈。及「理仁柏舍」，合計超挖土方共約1.77 萬立方公尺，共需砂石車輛超過約1100 趟車次載運。

如此巨量土石何以在台中首善之區運送往返，超挖土石如何處置？涉及廢棄物清理法相關管制？法網恢恢疏而不漏，議員嚴正要求台中市政府及司法機關應積極介入偵辦調查。

都發局表示，有關「聯聚瑞安」、「聯聚方瑞」及「里仁柏舍」等3建案疑似違法超挖基地一案，經查「聯聚瑞安」施工進度為一樓版申報、「聯聚方瑞」及「里仁柏舍」施工進度皆為放樣申報，都發局接獲檢舉通報後，已於22日上午迅速派員前往工地現場勘查，如查有超挖構築結構體事實，將依據建築法第58條予以勒令停工修改，必要時得強制拆除。

都發局強調，市府一向秉持縝密查察嚴辦不法的查處原則，若有建築師、營造廠或專任工程人員涉有簽證不實及未按圖施工情事，將依法嚴懲究責、絕不寬貸。