記者黃小琦/台中報導

位於南屯區的台中市第2座民間回饋好宅「建功1號好宅」將落成，由豐邑建設股份有限公司興建，預計9月公告招租，最快明年3月可入住。市長盧秀燕20日前往視察表示，台中市社會住宅111年前興辦5000戶的目標，去年底已全部達標，但不會因達標而滿足，台中有許多年輕人及弱勢朋友需要照顧，目前已開工或完工的好宅逾7000戶，市府將繼續推進。

盧市長表示，市府多管齊下興建好宅，如引進民間資源，由民間建商興建回饋社會，提供年輕人及弱勢朋友住所；今年起也實施囤房稅，徵收費用將專款專用，全部補助年輕人及社會弱勢租金或購屋補貼，大力補助、實現居住正義，希望大家在台中安心居住。

盧市長提到，由廠商回饋或政府興建的社宅，市府都會進駐公共服務，每個社宅都有幼托基地，住民及附近民眾可將小孩就近送托；另也有關懷據點，讓年輕人外出打拚，長輩有人照顧。除各項公共服務外，其營運與居住法令都比其它住宅還要完善，感謝建商與市府攜手，市府會做好相關管理服務工作。

「台中社宅租金比附近住宅便宜，打折再打折！」盧市長說，第一年打對折、第二年6折、第三年7折，不僅有租金補貼，且地點好、公共服務功能也完整，讓年輕朋友住得便宜、住得好，符合社會需求。

住宅處表示，「建功1號好宅」位於南屯區春安路與春安三街交叉口，全棟規劃地下5層、地上15層共78戶優質好宅，其中2房型(22-24坪)52戶、3房型(31坪)26戶，每戶均標準配備包括冷氣、廚具、衛浴設備、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾及燈具等傢俱家電，並設有托嬰中心。

此外，租金價格由3家不動產估價師完成市價查估，並經市府住宅審議會大會評定，未來將延續台中市租金優惠政策，以市價7折以下招租，第1年更以市價5折租金優惠住民，二房型約9,000元至9,800元，三房型約12,700元，非常划算。

住宅處指出，盧市長上任後力推社會住宅，以興辦5,000戶目標，已提前達標完成興辦5,508戶；第二階段採滾動檢討方式持續推升興辦量能，新增新榮和270戶、練武段270戶、國安段二及三期780戶、鑫港尾125戶等合計1445戶，南屯區建功段也將新增都計回饋2案193戶，累計已完工、興建中戶數達7,146戶，市府未來將持續盤點備用基地，提升社宅興辦量能。

今日盧市長、台中市議員朱暖英、劉士州、都發局長黃文彬、社會局長彭懷真、新聞局長鄭照新、豐邑建設公司總經理邱崇喆及在地區、里長均到場，市議員張耀中也派代表關心。