記者黃小琦/台中報導

台中市議員朱暖英說，公辦市地重劃基本精神，在於取之於民用之於民。多年來因應城鄉發展的都市化需要，台中市府已舉辦多期土地重劃案。重劃區內的工程費用，藉由地主共同負擔的抵費地標售費用來作抵充。讓政府能無償取得公共設施用地，也把相關的公共設施開闢完成，為市庫增添大量資金，提升都市競爭力。

朱暖英議員指出，地政局13、14公辦市地重劃完成後，扣除重劃成本支出，若依台中市的土地行情，按經驗粗估約結餘有300億元。議員表示，重劃區地主跟市府應該算股東合夥人，近年土地市價節節高升，促使近期市地重劃抵費地，價值翻升好幾倍，重劃基金有大量盈餘進帳，她主張政府愛財取之有道，市府是應該將重劃多出來的結餘款，歸還給參與重劃的地主才對。

朱暖英說，能預期將來抵充開發費用的抵費地，會產生更多重劃結餘款。公辦市地重劃的地主和市政府，既然是股東的夥伴關係，重劃最後有大量的結餘，理應和股東共享。市政府該適時發放給股東紅利，不應默不作聲，欺負善良老百姓。